2022年聊城公积金贷款额度及利率

　　聊城住房公积金个人住房贷款信息如下： 

　　贷款额度

　　公积金贷款以借款人夫妻双方为单位，公积金贷款最高额度为40万元，其中：夫妻双职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，单职工缴存家庭最高贷款额度为24万元;经聊城市住房公积金管理委员会批准，根据资金供需情况，贷款最高额度执行《聊城市住房公积金资金运行应急制度》的相关规定。

　　公积金贷款额度按以下公式孰低计算(保留到千元)，并在保证借款人基本生活费用的前提下，月最高还款额与月收入比不得高于50%：

　　公式一：按照还贷能力计算贷款额度=(借款人夫妻双方住房公积金近12个月平均缴存基数×50%-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月);

　　公式二：按照个人住房公积金账户余额计算贷款额度=借款人夫妻双方公积金账户余额之和×20倍

　　借款人夫妻双方公积金缴存账户为连续逐月缴存不低于规定时间的正常缴存账户。借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和不足1万元的按1万元计算。

　　贷款利率

　　公积金贷款利率按国家规定执行，在执行国家差别化信贷政策时，按差别化信贷政策的贷款利率执行，即所购房屋为第二套住房的，公积金贷款利率是同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率;对贷款期限在1年以上的，遇国家法定利率调整，于次年1月1日起，按相应公积金贷款利率档次执行，国家另有规定的除外。