聊城抵押房产申请公积金贷款所需材料汇总

　　聊城住房公积金贷款信息如下：

　　房产抵押申请贷款材料：

　　(一)使用所购持证房屋抵押贷款

　　①身份证明：借款人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、单身声明等);

　　②购房证明：1年内的二手房过户协议、房产证(新)、过户单据(契税发票、价税合计发票、登记费单据等)、卖方出具的首付款单据(首套房：首付款比例不低于总房款的30%;二套房：首付款比例不低于总房款的40%);

　　③还款账户：借款人在放贷银行的1类银行卡;

　　④售房人资料：售房人身份证及1类银行卡。

　　(二)使用他人持证房屋抵押贷款

　　①身份证明：借款人及抵押人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、单身声明等);

　　②购房证明：1年内的二手房过户协议、房产证(新)、过户单据(契税发票、价税合计发票、登记费单据等)、卖方出具的首付款单据(首套房：首付款比例不低于总房款的30%;二套房：首付款比例不低于总房款的40%);

　　③担保材料：抵押房房产证;

　　④还款账户：借款人在放贷银行的1类银行卡;

　　⑤售房人资料：售房人身份证及1类银行卡。

　　房产抵押贷款担保：

　　使用房产抵押担保的，应优先使用所购住房抵押。

　　①期房抵押。借款人购买房地产开发企业所建商品房为期房，需办理预告抵押登记，但在未取得不动产权证书并办妥抵押登记前，须由住房开发单位提供阶段性连带责任担保;借款人所购房屋竣工后在取得房屋所有权证的同时，需办理正式抵押登记手续。

　　②持证房产抵押。使用所购再交易自住住房或现房、其他自有、共有或者第三人拥有所有权证的住房抵押;借款人建造、翻建、大修自住住房的,可以用其他自有、共有或第三人拥有所有权证的住房抵押，但不得使用正在建造、翻建、大修的住房抵押。