聊城公积金提取材料汇总

　　聊城公积金提取材料汇总如下：

　　一、住房公积金提取政策

　　缴存职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买自住住房的;

　　(二)建造、翻建、大修具有房屋产权的自住商品房的;

　　(三)偿还所购自住商品房贷款本息的;

　　(四)租赁商品房或保障性住房的;

　　(五)离、退休的;

　　(六)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(七)出境定居的;

　　(八)死亡或者被宣告死亡的;

　　(九)管理委员会确定的其他情形。

　　二、提取方式

　　(一)网上营业厅：登录住房公积金个人网上服务厅，进入“业务办理”界面。

　　(二)微信公众号：进入公众号，选择“我的账户”，点击“业务办理”。

　　(三)聊城市住房公积金各县(市、区)公积金大厅柜面办理。

　　三、所需材料

　　凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料，所有材料均为原件。

　　身份证明材料包括提取人的身份证,若提取夫妻双方或另一方公积金，需提供双方身份证、结婚证或者户口本。同时需提供各自的银行一类卡。

　　委托其他人代办提取的,还须出具代办人身份证。

　　需提供其他相关证明材料如下:

　　(一)购买自住住房

　　购买普通自住商品房：

　　1.房屋产权部门备案的购房合同;

　　2.购房收据或发票。

　　提取额度：在取得有效购房凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金，提取额合计不得超过购房款总额。

　　购买二手房：

　　1.过户后的房屋产权证;

　　2.购房协议;

　　3.契税发票;

　　4.增值税发票。

　　提取额度：在取得有效购房凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,提取额合计不得超过购房款总额。

　　回迁户购买回迁房屋：

　　1.回迁协议 ;

　　2.交款单据 ;

　　3.资金结算表 。

　　提取额度：在取得交款单据、资金结算表一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,提取金额不得超过所补房款差价。

　　(二)建造、翻建、大修具有房屋产权的自住住房

　　建造、翻建具有房屋产权的自住商品房：

　　1.规划管理部门签发的《建设工程规划许可证》《土地使用证》《用地规划许可证》《施工许可证》;

　　2.工程预(决)算报告;

　　3.建造、翻建费用凭证。

　　提取额度：在取得有效凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,提取金额不得超过房屋建造、翻建费用。

　　大修具有房屋产权的自住商品房：

　　1.有关部门出具的被确认为严重损坏房或房屋安全鉴定报告;

　　2.房屋所有权证;

　　3.大修合同或协议;

　　4.工程预(决)算报告;

　　5.大修费用凭证。

　　提取额度：在取得有效凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,提取金额不得超过房屋大修费用。

　　根据住建部关于房屋修缮范围的规定，房屋翻建是将房屋全部拆除，另行设计、重新建造的工程;房屋大修是指房屋严重损坏、对房屋承重结构实施部分拆换、加固，费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程;房屋危险性鉴定需为C级或D级房屋安全鉴定报告。

　　建造、翻建、大修农村自住住房：

　　1.村级以上批准建房证明;

　　2.宅基地使用权证明(集体土地使用证或房屋所有权证);

　　3.工程预(决)算报告;

　　4.建造、翻建、大修费用凭证。

　　提取额度：在取得有效凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,提取金额不得超过房屋建造、翻建、大修费用。

　　本市既有住宅加装电梯：

　　1.《聊城市既有住宅增设电梯工程竣工验收备案表》;

　　2.实际支付费用的发票或收据;

　　3.增设电梯住宅所有权人的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

　　提取额度：在取得有效凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,按照该户增设电梯实际出资额，实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户分摊数为准。

　　(三)偿还住房贷款本息

　　已办理个人住房公积金贷款的，正常还贷12个月以上，提取当年还款额：

　　提取额度：还款满一年后提取，提取总额度不得超过该笔贷款已正常偿还的近12个月还款额(不包括提前还贷部分)。实行按年提取，提取间隔时间为上次提取到账日次日起满12个月再次办理;贷款人本人及配偶同时提取，提取顺序为先贷款人后配偶。

　　已办理个人住房商业贷款的，正常还贷12个月以上，提取当年还款额：

　　1.贷款银行住房借款合同;

　　2.贷款银行出具的加盖银行业务章的近12个月的正常还款流水记录。

　　提取额度：还款满一年后提取，提取总额度不得超过该笔贷款已正常偿还的近12个月还款额(不包括提前还贷部分)。实行按年提取，提取间隔时间为上次提取到账日次日起满12个月再次办理;贷款人本人及配偶同时提取，提取顺序为先贷款人后配偶。

　　备注：既有公积金贷款又存在住房商业贷款的情况下，所提取的公积金仅用于偿还公积金贷款本息;缴存职工有多份商业住房贷款的，只按照其中一份贷款还款额提取。

　　申请提前一次性结清住房公积金贷款

　　1.公积金中心出具的提前还款申请表;

　　提取额度：提取额度不得超过结清时公积金贷款剩余本息总额，贷款人本人及配偶同时提取。

　　使用自有资金提前结清个人住房公积金贷款：

　　一年内个人住房公积金贷款结清证明和还款凭证。

　　提取额度：提取额度不得超过最后一次性所还贷款额。贷款人本人及配偶一次性提取，提取顺序为先贷款人后配偶。

　　已提前一次性结清商业性住房贷款本息：

　　贷款银行出具的加盖业务公章的一年内结清证明和还款凭证(需包含住房贷款信息、已结清信息、结清金额)。

　　提取额度：提取额度不得超过最后一次性所还贷款额。贷款人本人及配偶一次性提取，提取顺序为先贷款人后配偶。

　　备注：若还款凭证和结清证明不显示该笔贷款为住房贷款的，需提供该笔贷款的借款合同或借款凭证等。既有公积金贷款又存在住房商业贷款的情况下，所提取的公积金仅用于偿还公积金贷款本息;缴存职工有多份商业住房贷款的，只按照其中一份贷款还款额提取。

　　(四)租赁住房

　　职工开户后连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品房的，可按年提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

　　租住公共租赁住房等保障性住房：

　　1.房屋租赁合同(或协议);

　　2.公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳凭证;

　　3.经公积金缴存地房屋产权登记部门查询的本人及配偶《无自有产权住房证明》。

　　提取额度：实行按年提取，按照实际支出全额提取，不超过该家庭当年实际支出的房租。职工及配偶可一次性按年提取，提取间隔时间为上次提取到账日次日起满12个月再次办理。

　　租住商品住房：

　　1.房屋产权登记部门查询的本人及配偶的《无自有产权住房证明》。

　　提取额度：实行按年提取，职工及配偶可一次性按年提取，提取间隔时间为上次提取到账日次日起满12个月，月提取额为每户每月1500元，即每年18000元。

　　2.职工提供房地产管理部门出具的房屋租金备案证明及完税发票的，按实际房租支出全额提取。

　　备注：产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》查询结果30日内有效。

　　(五)离、退休

　　离休、退休的，应提供离(退)休证原件或退休审批表原件(男满60周岁、女满55周岁的免提供)。

　　提取额度：一次性提取账户内全部本息。

　　注:提取前职工账户状态必须由单位会计办理账户封存,且无贷款、无担保、无冻结。

　　(六)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系人员

　　1.完全丧失劳动能力鉴定结论证明材料;

　　2.单位出具的解除劳动关系证明。

　　提取额度：一次性提取账户内全部本息。

　　注：提取前职工账户状态必须由单位会计办理账户封存,且无贷款、无担保、无冻结。

　　(七)出境定居

　　提供出境定居签证或户籍注销证明。

　　提取额度：一次性提取账户内全部本息。

　　注：提取前职工账户状态必须由单位会计办理账户封存,且无贷款、无担保、无冻结。

　　(八)职工死亡或者被宣告死亡

　　1.火化证明、死亡证明或被宣告死亡证明;

　　2.死亡人身份证或死亡人户籍注销证明;

　　3.死亡人1类银行卡(无法提供的，需出具继承公证书等有效证明材料)。

　　提取额度：一次性提取账户内全部本息。

　　注：提取前职工账户状态必须由单位会计办理账户封存,且无贷款、无担保、无冻结。